Légalement, chaque contrat de location doit être écrit. Dans la pratique, tout ce qui a été convenu oralement sera difficile à prouver. Il est recommandé d`utiliser les contrats types du service de logement KU Leuven, que vous reconnaîtrez du logo de la KU Leuven. Les contrats types sont disponibles gratuitement au service du logement. Les modifications sont possibles mais sont rarement à votre avantage et les deux parties doivent toujours les signer. Dans la plupart des cas, la durée de location débute en septembre et sera généralement conclue pour 10, 11 ou 12 mois. Les chambres, Studios et appartements qui deviennent disponibles pendant l`année académique seront loués pour le reste de la période de location initiale. Liste des petites réparations facturées au locataire-contrat étudiant/résidence principale prendre un LookAt le modèle de contrat de location pour les logements étudiants (257,73 KB) Gardez à l`esprit que vous devrez également payer un dépôt à l`équivalent d`un à trois mois de loyer lorsque vous commencer à louer la chambre. Assurez-vous que le locateur vous donne un reçu! Le locateur peut vous demander d`ouvrir un compte bancaire conjoint pour le dépôt, qui vous sera retourné au moment du départ si aucun dommage à la chambre ou à ses meubles n`a été détecté. Le dépôt ne doit jamais être considéré comme un paiement pour le loyer! Un contrat de location d`étudiant n`est pas le même que la location d`une maison entière. C`est pourquoi kotatgent a proposé un modèle de contrat de location. En cela, nous recherchons une répartition équilibrée et équitable des droits et obligations du locataire et du locateur.
Si les coûts de chauffage, d`électricité, d`eau et d`Internet ne sont pas inclus dans le prix de location, il doit être précisé clairement dans l`accord comment ces coûts seront calculés. Très souvent, un locateur demandera une avance sur ces frais d`environ 50 euros. La résiliation d`un contrat de location avant sa date d`expiration est très difficile et a toujours un impact financier. Chaque contrat de location sera valide si le locataire et le locateur le signent. Si le locateur insiste sur son propre type de contrat, veuillez passer par le service de logement avant de le signer. Les agents du logement le liront, traduiront les parties importantes du contrat et vous feront savoir s`il est fiable ou non. Il n`est pas possible de demander une traduction de contrat par email.